דלג לתוכן הראשי
עם ירידת הריבית הגיעה העת לבחון מחזור משכנתא. להגשת בקשה Online - כנסו לאזורכם האישייזמי נדל"ן - בואו לשמוע על אפשרויות המימון וההזדמנויות שאנו יכולים להציע לכם.יועצי משכנתאות? האזור האישי החדש שלכם כבר באוויר - בואו להתעדכן בסטטוס הבקשות שלכם!לכלל פתרונות המימון חייגו למוקד המשכנתאות שלנו 3602*

רכישת דירה בדיור מוגן – פתרון משכנתא מותאם אישית

אישה בת 66 שמכרה את דירתה בכשני מיליון שקל נזקקה למימון גישור בזמן שתקבולי המכירה התעכבו, וקרדיט 360 אישרה לה הלוואה בסך 1,010,000 שקל לרכישת דירה בדיור מוגן.

אסף בדור13 באוקטובר 2024

שם היועץ: אושר מורדי, חברת בס”ד הקבוצה למימון

אחת הבעיות הנפוצות, בה נתקלים אנשים רבים שמבצעים עסקאות נדל”ן, היא הפער שנוצר לעתים בין מועד התשלום עבור הרכישה, לבין המועד בו מתקבל התשלום בעבור מכירת הנכס הנוכחי.

זה היה גם המקרה של אשה בת 66, תושבת השרון, שבחרה לעבור למגורים בדיור מוגן. לאשה היה נכס אותו מכרה בעבור כשני מיליון שקלים, אך חלק מהסכום התעכב במשך זמן ממושך, והיא נזקקה להלוואה מיידית כדי לממן את הרכישה.

יועץ המשכנתאות אושר מורדי והבעלים של חברת בס”ד הקבוצה למימון פנה אלינו על מנת להתאים פתרון יצירתי עבור הלקוחה שלו, בעזרת פתרון אישי שמותאם לצרכים שלה, מהסוג שקשה לקבל במסגרת בנק רגיל.

משה כהן, סמנכ”ל חיתום ואשראי בחברה, ואסף בדור, נציג משכנתאות בקרדיט 360, שוחחו עם האשה ועם אושר ובחנו את פרטי העיסקה לעומק. בתום הבדיקה, שמחנו לאשר לה הלוואה בסך של 1,010,000 שקל, אותה תוכל להחזיר כשתקבל את התשלום המלא בעבור הדירה שמכרה.

“שמחנו לעזור ללקוחה, שנקלעה למבוי סתום עקב בעיה שלא היתה תלויה בה. בעזרת השירות שלנו, בנקאות פרטית למשכנתא, ובסיוע יועץ המשכנתאות, הצלחנו למצוא פתרון שהותאם באופן אישי לצרכיה של הלקוחה”, סיכם בדור.

מסקנות

המקרה ממחיש פער תזמון נפוץ בעסקאות נדל"ן: בין מועד התשלום הנדרש לרכישת דיור מוגן לבין המועד בו מתקבלת בפועל תמורת מכירת הנכס הקודם. עבור אישה מבוגרת שביקשה לעבור לדיור מוגן, פער כזה יכול לעצור את המעבר כולו אם אין מענה זמין. בעזרת בדיקה מעמיקה של פרטי העסקה ושיתוף פעולה בין יועץ המשכנתאות שהפנה את הלקוחה לבין קרדיט 360, נמצא פתרון אישי בדמות הלוואת גישור שתוחזר עם קבלת תמורת המכירה - פתרון מהסוג שקשה למצוא במסגרת בנקאית רגילה.
אסף בדור13 באוקטובר 2024

מאמרים נוספים